Mieszkania na Żabiej Górce trafią do zasobu komunalnego

Temat 32 mieszkań powstających przy ulicy Żabia Górka budzi wiele emocji zarówno wśród mieszkańców, jak i wśród radnych. Wyraz temu dał radny Arkadiusz Panasiuk zgłaszając w czasie sesji wniosek o uzupełnienie porządku obrad o przyjęcie stanowiska w sprawie powstających lokali.

Burzę wywołał plan sprzedaży tych mieszkań zapowiadany rok temu przez prezesa Przedsiębiorstwa Usług Komunalnych - Jarosława Kota. Nowo wybrani radni powołując się na podjętą w 2016 r.przez ówczesną radę uchwałę, żądali przeznaczenia ich na potrzeby ludzi oczekujących w kolejce na mieszkanie. Uchwała, o której mowa, dotyczy "wniesienia wkładu niepieniężnego (aportu) na rzecz Przedsiębiorstwa Usług Komunalnych (...) w  postaci  prawa  własności  nieruchomości  gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Hajnówka" i została przyjęta przez rajców 10 lutego 2016 r. Wówczas przed głosowaniem radni dyskutowali właśnie o tym, że mające powstać mieszkania trafią do zasobu komunalnego. Taki zapis znalazł się też w uzasadnieniu uchwały.

Należy podkreślić, że celem tego działania było zapewnienie mieszkań przystępnych cenowo dla mieszkańców oraz wsparcie dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji mieszkaniowej - mówiła Anna Brzozowska przedstawiając przygotowane przez klub Hajnówka Samorządowcy stanowisko w tej sprawie. - Pojawienie się informacji o zamiarze sprzedaży komercyjnej stanowi rażącą sprzeczność z pierwotnym zamiarem rady miasta oraz z oczekiwaniami społeczności.

Klub radnych "Hajnówka Samorządowcy" w proponowanym stanowisku podkreślał, że należy dołożyć wszelkich starań, aby w sprawie mieszkań przy ul. Żabia Górka wypełnić zapis uchwały sprzed 8 lat.

Wątpliwości co do tego nie miał także burmistrz Ireneusz Kiendyś, który zaznaczał, że mieszkania te i tak są własnością komunalną.

Mieszkania te wybudowane zostały ze środków własnych Przedsiębiorstwa Usług Komunalnych, które jest w 100 procentach własnością miasta. Miały być one budowane za pozyskana dotację, której nie udało się otrzymać, stąd budowa za własne pieniądze - tłumaczył burmistrz. - Tak jak deklarowałem zajmiemy się tym tematem. Przede wszystkim musimy działać zgodnie z prawem i sprawdzić w jaki sposób mieszkania te mogą trafić na rynek lokalny. Oczywiście z korzyścią dla naszych mieszkańców, ale też i spółki.

Mieszkania przy Żabiej Górce zostały wybudowane w wersji premium. Hajnowianie mają więc wątpliwości, czy na pewno nadają się na lokale komunalne.

To bardzo ładne budynki, niemal jak na prywatnym osiedlu - zachwyca się Katarzyna Orłowska z Hajnówki. - Pewnie, że bym chciała tutaj zamieszkać, bo rozglądam się za czymś dla siebie. Patrzę jednak realnie, bo na kupno takiego mieszkania na pewno mnie nie będzie stać, a i z opłatą za czynsz może być problem, bo będzie na pewno wysoki.

Pani Katarzyna dodaje też, że nie wyobraża sobie żeby na takim ładnym i nowoczesnym osiedlu zamieszkali ludzie mający problemy z płatnościami.

Słuchałam wystąpienia radnych na sesji i zgadzam się z tym, że wszyscy ludzie są równi, ale chyba czułabym wielka niesprawiedliwość, gdyby zamieszkali tu beneficjenci MOPS - mówi. - Bo ja mam pracę, nie zalegam z płatnościami w wynajmowanym mieszkaniu i też chciałabym być tym szczęśliwcem, który dostanie klucz do nowego lokum.

Radni i burmistrz jednak zapewniają, że zanim mieszkania trafią do nowych lokatorów opracowane zostaną zasady zarządzania nimi.

Nie ma żadnych wątpliwości, uchwała została podjęta (w 2016 r. - przypis red.) i nie będziemy dyskutować czy będziemy wynajmować czy nie - powiedział Marcin Bołtryk, przewodniczący Rady Miasta. - Możemy dyskutować nad formą, być może trzeba zmienić statut Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, przekazać mieszkania do ZGM-u i to on będzie decydował w jaki sposób tymi mieszkaniami będzie zarządzał.

Radna Kendyś zaproponowała, że można przyjąć konkretne warunki, jakie będą musieli spełniać nowi najemcy.

Wystarczy stworzyć odpowiednie standardy. Wybrać ludzi, którzy mogliby tam zamieszkać, na przykład rodziny z dziećmi, które są w stanie opłacić czynsz - zaznaczyła Diana Kendyś.

Ostatecznie radni niemal jednogłośnie przyjęli stanowisko przygotowane przez klub "Hajnówka Samorządowcy". Wszyscy głosowali "za", a jedynym wstrzymującym się był Grzegorz Sieliwoniuk.